23 Rue du Bois, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 287 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Bois, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 3.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 23 Rue du Bois, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 384 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -22.96 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière au Parc, 91630 Cheptainville(3,008 €)

Rue des Bois Blancs, 91630 Cheptainville(2,547 €)

Chemin du Trou Marcou, 91630 Cheptainville(2,530 €)

Chemin du Cimetière, 91630 Cheptainville(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.