2 Rue des Lilas, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 289 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lilas, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graviers à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 1407 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 1407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -18.93 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.