2 Rue de l’Orme, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 626 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Orme, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Orme, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cheptainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crèche à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 653 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Orme dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Orme par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Rue de l’Orme se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Orme par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Orme se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 8.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marolles, 91630 Cheptainville(3,347 €)

Route d'Arpajon, 91630 Cheptainville(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Orme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.