8 a Route de Lardy, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 a Route de Lardy, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 1 752 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°16 n.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 a Route de Lardy, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 5467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Route de Lardy
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route de Lardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route de Lardy dans son marché local
Prix du 8 a Route de Lardy par rapport à la voie
Sur Route de Lardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 a Route de Lardy se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route de Lardy par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Route de Lardy se situe 47.51 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 42.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 a Route de Lardy
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Route de Lardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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