13 Route d'Arpajon, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route d'Arpajon, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cheptainville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 42 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 612 mètres
Ventes au 13 Route d'Arpajon
Les 8 ventes au 13 Route d'Arpajon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Arpajon dans son marché local
Prix du 13 Route d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Route d'Arpajon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 13 Route d'Arpajon se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Arpajon par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route d'Arpajon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 2.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route d'Arpajon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'Arpajon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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