2 Impasse des Comices, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 607 € à 3 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Comices, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Impasse des Comices, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comices à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 520 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Comices

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Comices dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Comices par rapport à la voie

Sur Impasse des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Impasse des Comices se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Comices par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Comices se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -6.65 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 91630 Cheptainville(3,244 €)

Impasse des Reinettes, 91630 Cheptainville(3,326 €)

Impasse du Château, 91630 Cheptainville(2,984 €)

Allée Pomone, 91630 Cheptainville(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Comices

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Comices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.