3 Chemin du Potager, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 547 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Potager, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Chemin du Potager, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 80 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Potager

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Potager dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Potager par rapport à la voie

Sur Chemin du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Chemin du Potager se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Potager par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Potager se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -12.96 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parc, 91630 Cheptainville(2,693 €)

Chemin du Cimetière au Parc, 91630 Cheptainville(3,008 €)

Impasse du Parc, 91630 Cheptainville(2,874 €)

Impasse des Comices, 91630 Cheptainville(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Potager

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Potager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.