3 Chemin Charbonneau, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 987 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Charbonneau, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°1 bis et de 8.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 3 Chemin Charbonneau, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graviers à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Charbonneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Charbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Charbonneau dans son marché local

Prix du 3 Chemin Charbonneau par rapport à la voie

Sur Chemin Charbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Chemin Charbonneau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Charbonneau par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Charbonneau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -27.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marolles, 91630 Cheptainville(2,673 €)

Rue Raymond Champdavoine, 91630 Cheptainville(2,676 €)

Route de Marolles, 91630 Cheptainville(2,679 €)

Rue des Lilas, 91630 Cheptainville(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Charbonneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Charbonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.