35 Rue Royale, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 312 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Royale, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 Rue Royale, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 707 mètres
- Ecole maternelle école publique à 615 mètres
- Ecole élémentaire Chancolia à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Royale dans son marché local

Prix du 35 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 35 Rue Royale se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Royale par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Royale se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -27.87 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.