8 Rue du Vivier, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 032 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vivier, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Vivier, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 200 mètres
- Ecole maternelle école publique à 116 mètres
- Ecole élémentaire Chancolia à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -30.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.