24 Rue du Vivier, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 268 € à 2 504 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue du Vivier, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°22 et de 1.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 24 Rue du Vivier, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 70 mètres
- Ecole maternelle école publique à 24 mètres
- Ecole élémentaire Chancolia à 338 mètres

Ventes au 24 Rue du Vivier

Les 2 ventes au 24 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

250 000 €(3 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

24 Rue du Vivier, 91750 Champcueil

2 novembre 2021

257 000 €(3 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

24 Rue du Vivier, 91750 Champcueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 24 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 24 Rue du Vivier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Vivier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -29.84 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.