21 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 2 031 € à 2 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°23 et de 8.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 30 logements - 2112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 89 mètres
- Ecole maternelle école publique à 48 mètres
- Ecole élémentaire Chancolia à 310 mètres

Ventes au 21 Rue des Montcelets

Une vente a été recensée au 21 Rue des Montcelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2024

255 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

21 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Montcelets dans son marché local

Prix du 21 Rue des Montcelets par rapport à la voie

Sur Rue des Montcelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 21 Rue des Montcelets se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Montcelets par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Montcelets se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -36.55 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.