13 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 256 € à 2 578 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°11 et de 20.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 6 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 131 mètres
- Ecole maternelle école publique à 62 mètres
- Ecole élémentaire Chancolia à 327 mètres

Ventes au 13 Rue des Montcelets

Une vente a été recensée au 13 Rue des Montcelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

140 000 €(1 795 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

13 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Montcelets dans son marché local

Prix du 13 Rue des Montcelets par rapport à la voie

Sur Rue des Montcelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 13 Rue des Montcelets se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Montcelets par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Montcelets se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -41.81 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.