12 bis Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 12 bis Rue de la Vallée se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Vallée par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Vallée se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -11.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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