2 Rue de l'Abbé Picard, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 394 € à 2 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Abbé Picard, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de l'Abbé Picard, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bigotte à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 534 mètres
- Ecole maternelle école publique à 546 mètres
- Ecole élémentaire Chancolia à 543 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Abbé Picard

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

333 490 €(3 665 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Rue de l'Abbé Picard, 91750 Champcueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbé Picard dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé Picard par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Picard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé Picard par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Picard se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -31.46 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.