2 Rue Talma, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 234 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Talma, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 a et de 8.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Talma, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la propriété Talma, dits la femme et la fille de Loth à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perronet à 66 mètres
- Brunoy à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 974 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 908 mètres
- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 162 mètres
- Ecole maternelle Les Bosserons à 352 mètres
- Ecole élémentaire Les Ombrages à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Talma dans son marché local

Prix du 2 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Rue Talma se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Talma par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talma se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.48 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy(3,786 €)

Rue Frederic Chopin, 91800 Brunoy(3,928 €)

Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy(3,734 €)

Avenue des Ombrages, 91800 Brunoy(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.