1 ter Rue Talma, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 ter Rue Talma, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 1 ter Rue Talma, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 132 mètres
- - Brunoy à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 891 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 49 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 256 mètres
Ventes au 1 ter Rue Talma
Les 4 ventes au 1 ter Rue Talma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Talma dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 1 ter Rue Talma se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Talma par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Talma se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 37.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Talma
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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