2 Rue du Néflier, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 2 833 € à 5 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Néflier, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Néflier, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Latérale à 233 mètres
- Brunoy à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 691 mètres
- Collège Louis Pasteur à 691 mètres
- Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1514 mètres
- Ecole maternelle Robert Dubois à 470 mètres
- Ecole élémentaire Robert Dubois à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Néflier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Néflier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Néflier par rapport à la voie

Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Rue du Néflier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Néflier par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Néflier se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 20.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Chenes, 91800 Brunoy(4,588 €)

Chemin de la Glacière, 91800 Brunoy(4,012 €)

Rue Latérale, 91800 Brunoy(3,807 €)

Rue Clement Lefebvre, 91800 Brunoy(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Néflier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Néflier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.