71 Rue des Vallées, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 785 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue des Vallées, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 bis et de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 71 Rue des Vallées, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Deux Vallées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser à 521 mètres
- Brunoy à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 588 mètres
- Ecole maternelle La Sablière à 768 mètres
- Ecole élémentaire Jean Merlette à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 71 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 71 Rue des Vallées se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Vallées se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 9.13 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Arrivée, 91800 Brunoy(3,808 €)

Rue Ronsard, 91800 Brunoy(3,975 €)

Avenue du President Kennedy, 91800 Brunoy(3,413 €)

Allée François Villon, 91800 Brunoy(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.