34 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue des Vallées, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 34 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Deux Vallées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 493 mètres
- - Brunoy à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 679 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1386 mètres
- - Ecole maternelle La Sablière à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 738 mètres
Ventes au 34 Rue des Vallées
Les 3 ventes au 34 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 34 Rue des Vallées se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Vallées se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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