26 Rue des Vallées, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 790 € à 4 141 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 705 € à 4 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Vallées, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 bis et de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue des Vallées, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
1 niveau - 1392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la Haute-Borne à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Hilaire à 416 mètres
- Brunoy à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 798 mètres
- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1236 mètres
- Ecole maternelle Les Sauvageons à 931 mètres
- Ecole élémentaire Jean Merlette à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 26 Rue des Vallées se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Vallées se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 18.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Arrivée, 91800 Brunoy(3,799 €)

Rue Ronsard, 91800 Brunoy(3,967 €)

Avenue du President Kennedy, 91800 Brunoy(3,426 €)

Allée François Villon, 91800 Brunoy(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.