14 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue des Vallées, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 14 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 596 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 381 mètres
- - Brunoy à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 928 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 836 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 841 mètres
Ventes au 14 Rue des Vallées
Les 7 ventes au 14 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 14 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 14 Rue des Vallées se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Vallées se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 13.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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