1 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 45 parkings - 713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'arrivée - Gare à 143 mètres
- - Brunoy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1015 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 714 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 541 mètres
Ventes au 1 Rue des Vallées
Les 4 ventes au 1 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 1 Rue des Vallées se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vallées se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 14.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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