4 bis Rue des Carouges, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 349 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Carouges, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 ter et de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 bis Rue des Carouges, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la propriété Talma, dits la femme et la fille de Loth à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portalis à 313 mètres
- Brunoy à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 1057 mètres
- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 219 mètres
- Ecole maternelle Les Bosserons à 239 mètres
- Ecole élémentaire Les Ombrages à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Carouges

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Carouges dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Carouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 4 bis Rue des Carouges se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Carouges par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Carouges se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 9.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tronchard, 91800 Brunoy(3,878 €)

Avenue Portalis, 91800 Brunoy(3,587 €)

Avenue des Ombrages, 91800 Brunoy(3,739 €)

Rue du Pressoir, 91800 Brunoy(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Carouges

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Carouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.