12 Rue des Carouges, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 739 € à 4 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Carouges, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 et de 6.97 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Carouges, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la propriété Talma, dits la femme et la fille de Loth à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portalis à 242 mètres
- Brunoy à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 842 mètres
- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 198 mètres
- Ecole maternelle Les Bosserons à 34 mètres
- Ecole élémentaire Les Ombrages à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carouges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Carouges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Carouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 12 Rue des Carouges se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Carouges par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carouges se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 4.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tronchard, 91800 Brunoy(3,878 €)

Avenue Portalis, 91800 Brunoy(3,587 €)

Avenue des Ombrages, 91800 Brunoy(3,739 €)

Rue du Pressoir, 91800 Brunoy(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Carouges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Carouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.