8 bis Rue des Carmes, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 774 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Carmes, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°10 bis et de 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 bis Rue des Carmes, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la propriété Talma, dits la femme et la fille de Loth à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talma à 336 mètres
- Brunoy à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 295 mètres
- Ecole maternelle Les Bosserons à 409 mètres
- Ecole primaire François-Joseph Talma à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 8 bis Rue des Carmes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Carmes par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Carmes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 15.19 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 91800 Brunoy(3,891 €)

Rue des Cerfs, 91800 Brunoy(3,659 €)

Impasse des Héraults, 91800 Brunoy(3,675 €)

Rue de l'Espérance, 91800 Brunoy(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.