22 Rue de Verdun, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 714 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Verdun, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 22 Rue de Verdun, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Deux Vallées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1344 mètres
- Collège Albert Camus à 801 mètres
- Ecole maternelle Les Sauvageons à 192 mètres
- Ecole élémentaire Les Mardelles à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 25.46 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grives, 91800 Brunoy(3,587 €)

Rue Charles Féron, 91800 Brunoy(3,585 €)

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Rue des Chasseurs, 91800 Brunoy(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.