8 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 448 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 180 mètres
- - Brunoy à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 499 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 378 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 274 mètres
Ventes au 8 Rue de Montgeron
Les 4 ventes au 8 Rue de Montgeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue de Montgeron se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montgeron par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Montgeron se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 10.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Montgeron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Montgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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