22 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 759 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montgeron à 207 mètres
- Brunoy à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 469 mètres
- Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 469 mètres
- Ecole maternelle Le Chêne à 386 mètres
- Ecole primaire privée La Montessorine à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montgeron

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Montgeron dans son marché local

Prix du 22 Rue de Montgeron par rapport à la voie

Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 22 Rue de Montgeron se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Montgeron par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montgeron se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 8.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois Heude, 91800 Brunoy(2,998 €)

Avenue de l’Ermitage, 91800 Brunoy(4,175 €)

Avenue de la Garenne, 91800 Brunoy(3,884 €)

Rue Ernest Gervaise, 91800 Brunoy(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Montgeron

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Montgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.