38 Rue de Mandres, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 803 € à 4 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Mandres, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°40 et de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 38 Rue de Mandres, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau à 229 mètres
- Brunoy à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 345 mètres
- Ecole maternelle La Sablière à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Merlette à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Mandres

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Mandres dans son marché local

Prix du 38 Rue de Mandres par rapport à la voie

Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 38 Rue de Mandres se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Mandres par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Mandres se situe 3 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 9.25 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rôle Prolongée, 91800 Brunoy(4,076 €)

Allée de la Fontaine, 91800 Brunoy(3,641 €)

Sentier des Roches, 91800 Brunoy(3,738 €)

Route de Brie, 91800 Brunoy(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Mandres

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.