2 Chemin de la Noirat, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 123 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Noirat, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 bis et de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Chemin de la Noirat, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 716 mètres
- Ecole maternelle La Vigne des Champs à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jean Merlette à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Noirat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Noirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Noirat dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Noirat par rapport à la voie

Sur Chemin de la Noirat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Chemin de la Noirat se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Noirat par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noirat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 10.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brie, 91800 Brunoy(3,689 €)

Rue Henri Dunant, 91800 Brunoy(3,746 €)

Place de la Noirat, 91800 Brunoy(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Noirat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Noirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.