40 Avenue Madeleine, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 757 € à 5 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Madeleine, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 40 Avenue Madeleine, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaigneraie à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 663 mètres
- Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 663 mètres
- Ecole maternelle Le Chêne à 275 mètres
- Ecole élémentaire Le Chêne à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Madeleine dans son marché local

Prix du 40 Avenue Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 40 Avenue Madeleine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Madeleine par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Madeleine se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 28.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chataigneraie, 91800 Brunoy(4,138 €)

Avenue de la Garenne, 91800 Brunoy(3,876 €)

Avenue Morin, 91800 Brunoy(4,175 €)

Avenue de l’Ermitage, 91800 Brunoy(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.