4 ter Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 ter Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 147 mètres
- - Brunoy à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 608 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 317 mètres
Ventes au 4 ter Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 4 ter Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 4 ter Avenue du Général Leclerc se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue du Général Leclerc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 1.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 ter Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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