32 Avenue du Belvédère, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 2 982 € à 5 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Belvédère, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°31 et de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Avenue du Belvédère, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Soulins à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 400 mètres
- Collège Louis Pasteur à 400 mètres
- Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 821 mètres
- Ecole maternelle Soulins à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Belvédère dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 32 Avenue du Belvédère se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Belvédère par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Belvédère se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 25.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Viaduc, 91800 Brunoy(4,184 €)

Avenue de Soulins, 91800 Brunoy(3,783 €)

Avenue Galliéni, 91800 Brunoy(4,250 €)

Avenue de l'Orangerie, 91800 Brunoy(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.