3 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 390 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la propriété Talma, dits la femme et la fille de Loth à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talma à 203 mètres
- Brunoy à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1039 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 800 mètres
- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 139 mètres
- Ecole maternelle Les Bosserons à 188 mètres
- Ecole élémentaire Les Ombrages à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 3 Avenue Charles Gounod se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charles Gounod par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Gounod se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 19.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ombrages, 91800 Brunoy(3,752 €)

Avenue des Rosiers, 91800 Brunoy(4,121 €)

Rue Talma, 91800 Brunoy(3,689 €)

Rue des Ecoles, 91800 Brunoy(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.