21 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 070 € à 5 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 21 Avenue Charles Gounod, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la propriété Talma, dits la femme et la fille de Loth à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perronet à 242 mètres
- Brunoy à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 957 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 706 mètres
- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 239 mètres
- Ecole maternelle Les Bosserons à 248 mètres
- Ecole élémentaire Les Ombrages à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 21 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 21 Avenue Charles Gounod se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Charles Gounod par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Charles Gounod se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 12.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ombrages, 91800 Brunoy(3,752 €)

Avenue des Rosiers, 91800 Brunoy(4,121 €)

Rue Talma, 91800 Brunoy(3,689 €)

Rue des Ecoles, 91800 Brunoy(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.