22 Rue des Nénuphars, 91640 Briis-sous-Forges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 133 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Nénuphars, 91640 Briis-sous-Forges, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°21 et de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue des Nénuphars, 91640 Briis-sous-Forges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1728 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 618 mètres
- Ecole maternelle Les Lutins à 808 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Nénuphars

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Nénuphars dans son marché local

Prix du 22 Rue des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 22 Rue des Nénuphars se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Nénuphars par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne

À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Nénuphars se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et -13.1 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.