2 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 2 075 € à 2 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy, affiche un prix moyen de 2 295 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue de la Pluche, 91650 Breux-Jouy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Breux-Jouy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Le Cocq à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pluche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pluche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pluche par rapport à la voie

Sur Rue de la Pluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue de la Pluche se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pluche par rapport à Breux-Jouy et à Essonne

À Breux-Jouy, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pluche se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Breux-Jouy et -32.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breux-Jouy a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de la Pluche, 91650 Breux-Jouy(2,563 €)

Rue du Docteur Babin, 91650 Breux-Jouy(2,475 €)

Route de Saint-chéron, 91650 Breux-Jouy(2,566 €)

Rue de Rimoron, 91650 Breux-Jouy(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pluche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.