32 Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 617 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- Brétigny-sur-Orge à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 439 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 579 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 977 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 439 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 306 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 11.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,165 €)

Impasse du Blutin, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,226 €)

Rue Danielle Casanova, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,138 €)

Rue Saint-pierre, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.