4 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 317 € à 3 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 4 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1438 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 206 mètres
- Brétigny-sur-Orge à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 987 mètres
- Collège Paul Eluard à 951 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 987 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 625 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carouge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Carouge dans son marché local

Prix du 4 Rue du Carouge par rapport à la voie

Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 4 Rue du Carouge se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Carouge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carouge se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -8.78 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Leuville, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,495 €)

Cite Ernest Ducrot, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,429 €)

Rue du Mesnil, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,291 €)

Rue Léon Blum, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Carouge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Carouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.