14 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 449 € à 3 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 188 mètres
- Brétigny-sur-Orge à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 970 mètres
- Collège Paul Eluard à 928 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 970 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 616 mètres

Ventes au 14 Rue du Carouge

Les 3 ventes au 14 Rue du Carouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2020

215 000 €(2 747 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.27 m²

14 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge

17 décembre 2019

205 000 €(3 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.07 m²

14 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge

30 octobre 2019

209 000 €(2 182 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.78 m²

14 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Carouge dans son marché local

Prix du 14 Rue du Carouge par rapport à la voie

Sur Rue du Carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 14 Rue du Carouge se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Carouge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Carouge se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.49 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Leuville, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,803 €)

Cite Ernest Ducrot, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,899 €)

Rue du Mesnil, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,192 €)

Rue Léon Blum, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Carouge

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Carouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.