7 Rue des Noyers, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 126 € à 3 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Noyers, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et de 0.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue des Noyers, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
2 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 1301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludothèque à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1393 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres

Ventes au 7 Rue des Noyers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

290 000 €(2 458 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

7 Rue des Noyers, 91220 Brétigny-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Rue des Noyers se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Noyers par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Noyers se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -27.47 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorbiers, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,937 €)

Rue des Saugees, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,834 €)

Place des Epiceas, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,545 €)

Rue des Epiceas, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.