3 Rue des Ecoles, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 736 € à 2 362 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Ecoles, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°5 et de 9.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue des Ecoles, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres
- Brétigny-sur-Orge à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 496 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 221 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 81 mètres

Ventes au 3 Rue des Ecoles

Les 4 ventes au 3 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023

147 000 €(2 223 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.14 m²

3 Rue des Ecoles, 91220 Brétigny-sur-Orge

9 septembre 2022

120 000 €(1 935 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

3 Rue des Ecoles, 91220 Brétigny-sur-Orge

22 octobre 2021

157 000 €(2 372 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.2 m²

3 Rue des Ecoles, 91220 Brétigny-sur-Orge

21 octobre 2021

175 000 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.71 m²

3 Rue des Ecoles, 91220 Brétigny-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ecoles se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 31.76 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,075 €)

Boulevard de la République, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,499 €)

Impasse du Blutin, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,226 €)

Impasse Victor Hugo, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.