2 Rue des Cyprès, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 132 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cyprès, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Cyprès, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludothèque à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1328 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 101 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue des Cyprès se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cyprès se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -24.59 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,988 €)

Rue des Merisiers, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,975 €)

Rue des Epiceas, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,496 €)

Rue des Bouleaux, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.