1 Rue de Valorge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 903 € à 3 258 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de Valorge, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Rue de Valorge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3162 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Macé à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 780 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 780 mètres

Ventes au 1 Rue de Valorge

Les 2 ventes au 1 Rue de Valorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2022

338 000 €(3 347 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1 Rue de Valorge, 91220 Brétigny-sur-Orge

17 janvier 2020

300 000 €(2 970 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1 Rue de Valorge, 91220 Brétigny-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Valorge dans son marché local

Prix du 1 Rue de Valorge par rapport à la voie

Sur Rue de Valorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Rue de Valorge se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Valorge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Valorge se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -9.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,665 €)

Chemin de Bellevue, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,719 €)

Chemin de la Mariniere, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,526 €)

Chemin des Patures, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Valorge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Valorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.