32 Rue Charles Baudelaire, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 228 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Charles Baudelaire, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue Charles Baudelaire, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucien Clause à 683 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 32 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 32 Rue Charles Baudelaire se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charles Baudelaire par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Baudelaire se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -21.11 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Apollinaire, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,955 €)

Chemin des Cendrennes, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,020 €)

Impasse Theophile Gautier, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.