3 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 845 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 bis et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Clause à 99 mètres
- Brétigny-sur-Orge à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1037 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 635 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lucien Clause

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lucien Clause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Lucien Clause dans son marché local

Prix du 3 Avenue Lucien Clause par rapport à la voie

Sur Avenue Lucien Clause, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Avenue Lucien Clause se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Lucien Clause par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lucien Clause se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 11.54 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aromatiques, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,298 €)

Chemin Cordeau, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,471 €)

Rue du Mesnil, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,185 €)

Allée Châteaubriand, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lucien Clause

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lucien Clause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.