40 Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 40 Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cossigny à 88 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 421 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 40 Avenue du Colonel Rozanoff se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Colonel Rozanoff par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Colonel Rozanoff se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 14.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
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