13 Avenue des Oiseaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Oiseaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardrets à 187 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 230 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 13 Avenue des Oiseaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Oiseaux par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Oiseaux se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -18.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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