7 Avenue des Marronniers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Marronniers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0657 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 168 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 888 mètres
- - Collège Paul Eluard à 823 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 611 mètres
Ventes au 7 Avenue des Marronniers
Les 6 ventes au 7 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Marronniers se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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